Sobre este episodio
¿Sabes que es el refinanciamiento?, ¿sabías que pude ahorrarte muchos millones de pesos ???? de manera relativamente sencilla sólo por mejorar tus condiciones del crédito?, ¡incluso recibir dinero por parte del banco a una tasa sumamente baja ????!, pero también cuando refinancias, si por ejemplo el nuevo crédito te lo dan como hipotecario fines generales y no como hipotecario vivienda, PIERDES beneficios tributarios como el 55BIS o te pueden cobrar por error 2 veces impuestos ????, por lo que hay que tener eso en consideración. Les contaré mi ejemplo ????. Me compré un departamento el 2013 en UF 1.400 (aprox $37.000.000). Al pasar los años, el 2017 se me ocurrió la idea de refinanciar, es decir fui a otra institución y les pregunté en cuanto tasaban mi propiedad, resultó que en UF 2.000 y pedí el 80%... ¿Qué significó esto? 1) El nuevo banco me prestó UF 1.600. 2) Yo debía UF 1.240 aprox al primer banco. 3) Pagué mi deuda y me quedaron UF 320 para el bolsillo $8.800.000 ????. 4) Mi crédito subió de $170.000 mensual a aprox $205.000... pero se pagaba con los $250.000 del arriendo. Imagínate lo lindo, mantuve mi inversión, además de ganar parte de la plusvalía que llevaba creciendo mi propiedad.
